Pavimenti per uffici a Piovene Rocchette (Vicenza)

Pavimenti nella hall di ingresso dell'azienda

Una zona reception con winter garden e scala

L'ingresso è decisamente il "pezzo forte" di questo edificio. Si tratta di un elemento che sporge dal fabbricato in muratura realizzato completamente in vetro. La grande altezza e la forma arrotondata esaltano questo spazio che si interpone tra gli esterni e l'interno degli uffici. Una parte del piano terra diventerà un "winter Garden", dando continuità al giardino esterno che entra quindi, nel fabbricato. 

La scala che raggiunge gli uffici al piano primo

L'elegante scala, quasi una scultura, orientata verso l'ingresso, ci accompagna al piano primo. Qui il solaio di arrivo disegna una forma sinuosa accogliendo il nostro nuovo pavimento, sagomato per seguirne le forme. 

Le foto agli uffici a fine lavori 

A lavori terminati siamo tornati a fare alcune foto con l'arredamento installato, in modo da poterci gustare il risultato finale e sono le foto che trovate qui sopra. Siamo orgogliosi di avere contribuito, nel nostro piccolo, al progetto di un'altra delle tante, bellissime aziende venete che portano il nostro saper fare in tutto il mondo. 

Ma prima di parlare del risultato finale, facciao un passo indietro e vediamo come ci  siamo arrivati...

Pavimenti per uffici industriali: i problemi sul massetto

Prima di posare i pavimenti occorre verificare il fondo di posa

Il cantiere non inizia bene. Ma in edilizia, nei cantieri, ci sono quasi sempre imprevisti, problemi o difficoltà. Diciamo che per noi del settore le problematiche sono normali. Ed anche in questo cantiere ci sono state difficoltà, in particolare nel massetto per le piastrelle. Questo manufatto, fondamentale per la buona riuscita del pavimento, era stato eseguito da un impresa terza e l'architetto ci ha fatto presente due grossi problemi. 
Problemi che abbiamo effettivamente riscontrato durante i controlli sul massetto prima della posa che facciamo nel sopralluogo iniziale, in presenza del direttore lavori e/o del cliente.

In caso di appalto ad unico interlocutore ci sono maggiore garanzie

Noi raccomandiamo sempre ai nostri clienti di affidarci non solo la posa dei pavimenti ma anche la realizzazione del massetto, non tanto per volerci guadagnare economicamente (generalmente il costo è più o meno allineato a quello di tutti gli altri)  ma semplicemente perchè - dal momento che il massetto è direttamente connesso al pavimento -  pensiamo sia sia troppo importante per delegarlo ad aziende non specializzate e perchè abbiamo visto quali problemi possano dare dei massetti male eseguiti. 
Chiaramente non possiamo insistere troppo: le decisioni spettano al committente, che in questo caso ha preferito affidarlo all'impresa edile di sua fiducia. 

Problema 1: mancata realizzazione dei giunti e crepe sul massetto! 

Il primo problema è la mancanza totale di giunti perimetrali e di giunti di frazionamento che hanno provocato vistose crepe sul massetto. È una mancanza molto grave. Sia il nostro tecnico che la direzione lavori hanno concordato che non si potevano posare le piastrelle in queste condizioni e occorreva, prima, risanare il massetto.

Soluzione: ricucitura delle crepe e realizzazione dei giunti

L'operazione non è semplice ma non avevamo alternative, tanto più che il committente aveva tempi strettissimi. Ci siamo messi subito all'opera e abbiamo "cucite" le crepe con dei tasselli meccanici e poi aperte e saldate con un apposito adesivo epossidico bicomponente di Kerakoll, che viene utilizzato anche per le riprese di getto, sotto la supervisione del tecnico Kerakoll Filippo Tognato che abbiamo consultato e ci ha dato assistenza.
Ovviamente abbiamo anche realizzato i giunti "mancanti", sia attorno alle colonne che lungo le pareti, tagliando il massetto con un flessibile. Stesso discorso per i giunti di frazionamento: anche qui, assieme alla direzione lavori, abbiamo identificato le posizioni corrette per i giunti e siamo andati a tagliarli sul massetto esistente.
 

Problema 2: il massetto spolvera!

Il secondo problema che presentava questo "sfortunato" massetto era il bleeding. Questo fenomeno consiste nella produzione di polvere superficiale che impedisce la corretta penetrazione dell'adesivo, provocando l'aggrappo della piastrella sulla polvere superficiale anzichè sul corpo del massetto. Pur essendo meno evidente, rispetto alle crepe, questo fenomeno è decisamente più pericoloso e subdolo: posare le piastrelle su un massetto che spolvera significa pregiudicare in modo grave la durabilità del pavimento che, a distanza di qualche anno, può staccarsi ed iniziare a "cantare a vuoto".

La soluzione: abrasione e consolidamento

L'esecutore del massetto, accortosi del problema, aveva tentato di abradere la superficie ma in modo decisamente troppo blando, tanto che il fenomeno, durante il nostro sopralluogo di controllo, si presentava in modo importante.  La direzione lavori ci ha incaricato di porre rimedio anche a questo pertanto abbiamo ripassato tutto il massetto con il nostro macchinario, più potente di quello utilizzato prima, che ha abraso 2/3 millimetri di massetto, togliendo completamente la parte superficiale ammalorata. A quel punto abbiamo potuto consolidare il massetto con un opportuno primer ed il fenomeno non si è più presentato.

Purtroppo interventi di risanamento come questi comportano un onere economico, per il committente, che spesso supera l'intero costo del massetto.

Dei pavimenti non troppo costosi, ma funzionali 

Se è vero che i problemi in cantiere sorgono spesso, è anche vero che si sono i prodotti e le tecniche per superarli. Così come ci sono infiniti prodotti tra cui scegliere i pavimenti di un moderno ufficio.
Le indicazioni a riguardo, che abbiamo avuto dall'architetto, sono chiare: gli spazi sono importanti e lo sforzo per realizzare il nuovo stabilimento è stato rilevante, per cui la richiesta della committenza è quella di un pavimento in grès porcellanato per gli uffici che non sia eccessivamente costoso, di un formato mediamente grande, con una ottima resistenza meccanica e che sia facile da pulire. Insomma, come mi dice l'architetto: "voglio una piastrella di qualità ma con un prezzo migliore di Bricoman".

Piastrelle italiane, di alta qualità ma ad un prezzo "competitivo"

Per quanto concerne gli aspetti tecnici mi spiega che: "si tratta comunque di una fabbrica e il personale va e viene dallo stabilimento agli uffici" per cui il pavimento deve resistere senza problemi alle sollecitazioni. Infine precisa che vuole che il prodotto sia italiano, quindi: "niente piastrelle in grès turche o cinesi".
Non sarà facile: servono circa 1.000 metri di pavimenti per gli uffici e temo sia impossibile trovare un fine partita di un grès di alta qualità al prezzo che mi chiede il cliente. Ma ci proviamo!

Riusciamo a proporre due "partite" ad un prezzo interessante

Grazie alla collaborazione con Floor Gres, un nostro importante fornitore di piastrelle, riesco ad individuare non una ma due partite di occasione che potrebbero soddisfare il nostro cliente. Il prezzo è "a prova di Bricoman" e la resistenza, i colori e la superficie rispettano quanto richiesto da cliente e architetto. 
Bene!
 

Viene scelto il colore chiaro

Le due partite di piastrelle in gres erano state prodotte appositamente per dei cantieri esteri che poi, a causa della diffusione del Coronavirus, sono stati bloccati. Il produttore ci ha dimezzato il normale costo di acquisto, per cui riesco ad accontentare il cliente con un prodotto di estrema qualità. 
La scelta cade sul tono più chiaro dei due e possiamo ordinare il materiale ed organizzare la posa in opera. 

L'architetto vuole proseguire con lo stesso materiale anche all'interno dei bagni, dove il pavimento salirà anche sulle pareti per vestire tutte le superfici. 

Il risultato è quello che vedi nelle foto: dei bagni molto essenziali e minimal, in linea con lo stile scelto per gli ambienti ufficio dell'azienda. 

Grazie per aver letto questo articolo ed aver guardato una delle nostre realizzazioni di spazi commerciali.

Noi operiamo solamente in Veneto e preferibilmente nelle provincie di Vicenza, Padova e Verona: la vicinanza ai cantieri ci permette di seguire al meglio i lavori! Qui sotto trovi gli indirizzi dei nostri tre Showroom con i contatti per fissare il tuo appuntamento: