Iva al 4% su differenze di capitolato

Il promissario acquirente di un immobile in costruzione ha diritto a vedersi applicata l'iva al 4% sulla "differenza di capitolato".  Le imprese di costruzione, infatti, stabiliscono dei rapporti di collaborazione con artigiani, negozi o altri operatori per le forniture di beni e servizi al cantiere. Se il cliente opta per l'acquisto di beni e servizi di maggior valore rispetto a quelli previsti dal capitolato avrà diritto di pagare l'iva al 4% su questo maggior onere. Il tutto sempre a patto che si tratti di abitazione non di lusso, che si tratti di beni finiti o di servizi in appalto, di firmare una dichiarazione di utilizzo dei beni in quella specifica abitazione, di allegare il permesso di costruire e copia del preliminare o promessa di vendita. 

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